Blog técnico: INSS de obra sem pagar a mais
Como funcionam, na prática, as reduções legais previstas no Manual do SERO — aferição indireta, Fator Social, decadência, abatimentos de materiais, Fator de Ajuste e CNO.
Success Fee na Regularização de Obras: Por Que Você Só Deve Pagar pelo INSS que Realmente Economizar
No modelo de honorários de êxito não existe custo de entrada: a consultoria só recebe se houver economia real apurada no Sero.
Decadência no Sero: O Passo a Passo Legal para Zerar o INSS de Obras Iniciadas há Mais de 5 Anos
Se a etapa da obra foi executada há mais de 5 anos, o direito do Fisco de lançar o imposto pode estar extinto. Veja como comprovar isso no e-CAC.
Sua Obra de Pessoa Física Pode Ter até 90% de Desconto no INSS? Entenda o Fator Social no Sero
O Fator Social reduz a base de cálculo do INSS em até 90% para obras de pessoa física. Veja as faixas por metragem e as condições cadastrais.
Contabilidade Regular vs. Aferição Indireta no Sero: O Guia Técnico para Proteger o Caixa do Seu Cliente
A escolha entre custos reais e cálculo presumido pode custar centenas de milhares de reais. Compare critérios, riscos e quando cada caminho compensa.
Notas Fiscais de Pré-Moldados e Estruturas Prontas: Como Aplicar o Abatimento de 70% da RMT sem Risco de Glosa
O Manual do Sero permite deduzir até 70% da RMT de alvenaria com notas de pré-moldados — desde que NCM e descrição estejam corretos.
Fator de Ajuste no Sero: Como o Envio Correto da DCTFWeb de Obra Reduz o Saldo a Pagar no Encerramento
Atingindo a cota de 50% ou 70% da RMT em recolhimentos vinculados ao CNO, o saldo do DARF de encerramento pode ser zerado.
Habite-se Travado? Como Liberar a CND no e-CAC de Forma Rápida
Inconsistências no CNO e pendências no Sero travam a certidão na última hora. Veja o fluxo em 4 passos para destravar sem retificações.
Abatimento de Concreto Usinado e Argamassa no Sero: O Checklist de Documentos que o Engenheiro Precisa Guardar
A dedução de até 5% sobre o custo da obra não é automática: depende de NCM, vínculo com o CNO e comprovação física da entrega.
Mudança de Responsabilidade e Aferição Parcial no CNO: Como Emitir CND por Fases sem Herdar Dívidas
Sem fracionamento no CNO, o novo responsável herda o passivo de INSS do construtor anterior. A aferição parcial isola as etapas.